有人提問，高房價還會走多遠？未來該不該買房？房價高嗎(ma)？

答案是：高！

未來該不該買房？

隻要你不是炒房，就該買！

如果你生(shēng)活在北(běi)上廣深，那裏的房價已經上了天，未來還會走多遠，還真不知(zhī)道，可以預估一(yī)下(xià)，大(dà)概隻要他們還保持着全國排名領先的姿勢，面對後邊一(yī)路追趕的新一(yī)線城市，國家中(zhōng)心城市等等城市，這個房價一(yī)路高漲的趨勢，大(dà)概就不會低調下(xià)來。即使，當前來看，這些城市的房價有點另類和看冷，但大(dà)城市就是大(dà)城市，還真不是那麽容易被甩下(xià)的，包括房價。而在這裏買高層的人，随便回個二線城市，都可以買别墅。但重點是，無論是買高層，還是買别墅，該買還是得買。

爲什麽房價降不下(xià)來？

1.城鎮化進程的腳步不會放(fàng)松

對于買房這件事，如果不能順應時代的導向，很可能會吃大(dà)虧，栽大(dà)跟頭。當下(xià)樓市最主要的動力就在于不斷加快的城鎮化進程。城鎮化的腳步不放(fàng)松，房地産開(kāi)發的速度就不會放(fàng)緩，房價這個問題其實就還有很大(dà)空間的。城鎮化最主要的是帶來人，有人就有需求，有需求就對住房供應産生(shēng)推動作用，樓市就有了支撐。就像一(yī)個循環的圈子一(yī)樣，樓市得以發展，房價得以提升。

2.趕超北(běi)上廣是每個城市的目标

在這個什麽都看業績的時代，地方政府也不例外(wài)。如果一(yī)個二線城市以極快的速度發展到了北(běi)上廣的水平，經過考核之後，符合了成爲并肩北(běi)上廣的一(yī)線城市，那這個地方政府不僅臉上有光，估計職業生(shēng)涯也是步步高升。房地産的發展帶來了城市規劃建設的發展，成爲建設大(dà)都市的必經之路，也是政府的支柱和支撐。爲了建立良好的城市形象，促進城市發展壯大(dà)，房地産依舊(jiù)會被鼓勵，房價也會有進一(yī)步的上升空間。

3.大(dà)城市的土地資(zī)源越來越稀缺

目前我(wǒ)國在土地方面的實際情況是：一(yī)二線城市土地資(zī)源稀缺，三四線城市土地資(zī)源不被看好。在大(dà)力發展房地産的一(yī)二線城市面臨困境，該如何解決龐大(dà)的需求與糧食不足的問題呢？或者說，在一(yī)二線城市如何開(kāi)辟更多更大(dà)的市場呢？這就成了一(yī)二線城市當前供需矛盾的一(yī)個重要原因。資(zī)源的稀缺性，造成了房子的稀缺性，也很容易引起房價的走高和房産價值預估的走高。

4.房産稅總會激發人對購房更大(dà)欲望

近年來，出台房産稅的呼聲越來越高。其實，歸根到底來分(fēn)析房産稅，得出的結論是，房産稅增加的購房成本或者是養房成本對于一(yī)整套房子的價格和價值來說，其實根本就不算什麽，真正有影響的是手握多套房的炒房客。你就一(yī)套房而已，還擔心那麽多。也正是因爲房産稅的出台，讓很多人逆向思維，看到房産的價值，看到國家對房産的重視，或者說越是壓制某些東西，越代表它價值可觀，進而加大(dà)購買熱情。

綜合來看，房價在未來一(yī)段時間内保持上漲趨勢是不會變化的，說房價會跌的人往往是那些沒買房子的，假如哪天房價跌了，那些人可能又(yòu)覺得房價還會繼續跌，還是不買；真的等到明年，房貸利率上去(qù)了，市場火(huǒ)了，大(dà)家大(dà)家都去(qù)買房，你又(yòu)買不到了。

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